Wohnen am Koinegghügel

Leben und Vorsorgen in der Steiermark St. Peter im Sulmtal

——————
 

Wer im Grünen leben will, eingebettet in eine aktive und vorbildliche Dorfgemeinschaft und trotzdem in wenigen Minuten im unmittelbarem Deutschlandsberg oder in Graz sein möchte, wird hier sehr gerne wohnen wollen. Die Städte Graz und Klagenfurt sind durch die neue Koralm-Verbindung ab 2025 nur noch 45 Minuten voneinander entfernt. Genuss und Kulinarik kommen im Schilcherland natürlich auch nicht zu kurz. 


Das Europadorf St. Peter im Sulmtal ist als das schönste Dorf der Steiermark und als das zweitschönste Dorf Europas bekannt, ebenso wie für seine liebevolle Landschaftsgestaltung, die aktive Dorfgemeinschaft und die zukunftsorientierte Weltsicht.


Die Lage ist absolut ideal für Familien, Naturliebhaber, Pendler und durch den Ausbau der Infrastruktur neu hinzuziehende Mitbürger. Das Dorf bietet viel an Aktivitäten wie etwa einen Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung, eine Volksschule, eine Freizeitanlage mit öffentlichem Spielplatz, eine Sportarena mit Flutlicht, einen Fußballplatz und Tennisplätze. Ein praktischer Arzt im Dorf, ein Nahversorger-Geschäft mit einer großen Anzahl an regionalen Produkten und das Pflegezentrum St.Peter befinden sich ebenso im Ort.

Das Projekt "Wohnen am Koinegghügel"

——————

Insgesamt verfügt das zukunftsweisende Projekt über 24 Wohneinheiten. Diese sind in 4 Häuser (A,B,C,D) mit je 6 Einheiten gegliedert. Für Familien empfehlen sich die 3 bis 3,5- Zimmer Wohnungen. Für Paare und Einzelpersonen bieten sich die Wohnungen mit 2 Zimmer an. Die gesamte Außenarchitektur des Projektes zeigt sich schlicht, modern und naturverbunden.


Durch großzügige Öffnungen und raffinierte Gebäudeeinschnitte werden optimale Lichtverhältnisse erzielt. Die effiziente Grundrissgestaltung gibt den Räumlichkeiten ihre zeitgemäße Erscheinung und Großzügigkeit. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Privatgarten und einer dazugehörigen Terrasse bzw. über einen Balkon. Weiters ist jeder Einheit mindestens ein privater Abstellplatz (Carport) und ein Lager zugewiesen.


Ein besonderes Augenmerk der gesamten Umsetzung gilt der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. So wird die Anlage mittels einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage beheizt. Die Dächer der Gebäude werden mit einer extensiven Begrünung gestaltet.


Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2022

Selber Wohnen oder Vorsorgen 

——————

Die angebotenen Wohnungen eignen sich sowohl für den Eigenbedarf, aber auch zur Vorsorge.

Wer in eine Vorsorgewohnung, oft auch als Anlageimmobilie bezeichnet, investiert, der plant diese langfristig zu vermieten und laufende Mieteinnahmen zu generieren. Diese Art der Anlage bietet stabile Erträge mit grundbücherlicher Sicherheit. Der Kaufpreis ist dann ein Netto Preis, die Umsatzsteuer kann als Vorsteuer in Abzug gebracht werden. Unsere Berater für Vorsorgeimmobilien beraten Sie gerne und umfassend. Achten Sie bei den Angeboten auf den Hinweis WOHNEN bzw. VORSORGEN

Lageplan

Von St.Peter im Sulmtal nach

Deutschlandsberg   9 km
Graz   50 km
Wolfsberg   50 km
Marburg   50 km
Klagenfurt   110 km
Wien   240 km
Linz   260 km
Triest   290 km