Sichere Werte für die Zukunft

——————

Anlegerwohnungen, auch Vorsorgewohnung genannt, sind Eigentumswohnungen, welche grundsätzlich zum Zweck der Vermietung konzipiert sind. Sie sind somit eine Anlageform, die nicht nur ein wertbeständiges Investment in Immobilien sondern auch eine dauerhafte Einnahmequelle darstellen.

Die attraktive Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine vernünftige Infrastruktur sind die Voraussetzungen für beste Vermietbarkeit und damit für den Ertrag des Investors. Der primäre Zweck des Käufers liegt darin, die Wohnung weiter zu vermieten und aus den Mieteinnahmen langfristig zusätzliche Einkünfte, eine sogenannte Rendite, zu generieren sowie über einen bestimmten Zeitraum aus diesen Mieteinnahmen die Kreditraten zu bedienen. Hier ist das richtige Zusammenspiel aus Mietertrag, Mietdauer, Kredithöhe und der optimalen Eigentumswohnung wichtig um mit allen rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen die bestmögliche Rendite zu erwirtschaften.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Anlagewohnungen mit Wertsteigerung in idyllischer Wohngegend
  • Sichere Anlage durch Vermietung und langfristige Wertsteigerung des Objekts
  • Grundbücherlich besichertes Wohnungseigentum
  • Stabile Erträge
  • Steuerliche Vorteile
  • Professioneller Service rund um Kauf, Vermietung und Verwaltung
  • Eigener Kaufpreis für Anleger / Vorsorge (netto zzgl. 20% Ust)

Unsere Experten für Vorsorgewohnungen beraten Sie gerne, von der Planrechnung bis zum Mietvertrag. Wussten Sie übrigens, dass Sie bereits ab einem Eigenkapital von ca. 15-20% des Kaufpreises eine Anlegerwohnung kaufen können? Die Mieteinnahmen tragen dann zur Abdeckung der Kreditraten bei.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!